Őszi viharok és beázások: Mire figyelj a lakásbiztosításban az esős évszak előtt?

#fizetett együttműködés

Az ősz beköszöntével a tartós esőzések, a heves szélviharok és a hirtelen lezúduló csapadék fokozott megpróbáltatás elé állítják az ingatlanokat. A tetőbeázások, a beázott falak, a csatornadugulások vagy a kidőlt fák által okozott sérülések milliós nagyságrendű károkat hagyhatnak maguk után. Sokan csak a baj bekövetkeztekor szembesülnek azzal, hogy a meglévő kötvényük nem fedezi a helyreállítást.

Az esős évszak előtt elengedhetetlen a lakásbiztosítási limitek ellenőrzése és a kötelező karbantartási feladatok elvégzése.

Melyek az őszi időjárás leggyakoribb kártípusai?

Az őszi szezonban az időjárási szélsőségek jelentősen megnövelik a vagyoni károk kockázatát:

• Heves esőzések és tetőbeázások: A felhőszakadások során a sérült vagy elmozdult cserepeken keresztül befolyó víz nemcsak a szerkezetet, hanem a mennyezetet, a burkolatokat és az ingóságokat is megrongálja.
• Beázások és csőtörések: A megnövekedett talajvízszint, a kültéri elvezető rendszerek túlterhelődése és az elöregedett vízvezetékek hirtelen szivárgása súlyos belső károkat okozhat.
• Szélviharok és fakidőlések: A viharos erejű szél leszakíthatja a tetőfedést, a feláztatott talajból kitépett vagy elkorhadt fák pedig a házra, melléképületekre vagy a kerítésre dőlve okozhatnak tetemes sérülést.

Milyen karbantartási kötelezettségei vannak a tulajdonosnak?

Kevesen tudják, hogy a biztosítók kártérítési kötelezettsége nem korlátlan: a szerződés alapvető feltételeként írják elő az ingatlan szakszerű, rendszeres állagmegóvását.

• Ereszcsatornák és lefolyók tisztítása: Az ősszel lehulló falevelek, gallyak és a felgyülemlett hordalék könnyen eldugíthatják a csatornarendszert. Ha a lefolyó képtelen elvezetni az esővizet, a túlfolyó víz a homlokzat mentén szivárogva súlyos belső beázást és penészesedést okoz. A biztosító ezt karbantartási hiányosságként vagy gondatlanságként értékelheti, ami a kártérítési igény teljes elutasítását vonhatja maga után.
• Tetőszerkezet, bádogozás és nyílászárók ellenőrzése: Az elcsúszott vagy elrepedt cserepek, a meglazult kéménybádogozás, valamint a rosszul szigetelő tetőablakok javítása a tulajdonos kizárólagos felelőssége. Egy elöregedett, elhanyagolt tetőn keresztül bejutó csapadékvíz miatti károkat a biztosítók nem tekintik váratlan elemi kárnak.
• Veszélyes fák és ágak visszavágása: Az udvaron álló, korhadt, kiszáradt vagy túlnőtt ágakat még az őszi szeles időszak beállta előtt szakszerűen vissza kell vágni. Ha egy nyilvánvalóan beteg fa dől rá a saját vagy a szomszéd ingatlanára, a biztosító megtagadhatja a kifizetést gondatlanságra hivatkozva.
• A vízelvezető ákok és szivárgók karbantartása: A telken belüli vízelvezető rendszerek akadálymentesítése elengedhetetlen ahhoz, hogy egy heves felhőszakadást követően a villámáradás ne öntse el a pincét vagy a szuterén helyiségeket.

Hogyan ellenőrizhető, hogy megfelelő-e a lakásbiztosítási védelmed?

Az őszi kockázatok elleni védelem alapja a pontosan beállított kötvény. Az ellenőrzés során az alábbi szempontokat kell áttekinteni:

1. Beázás és bevilágító kárfedezet: Győződj meg róla, hogy a biztosítás tartalmazza-e a felhőszakadás, a beázás, valamint a tetőbevilágítók sérülésének fedezetét.
2. Katasztrófakockázatok limitei: Ellenőrizd a vihar-, felhőszakadás- és beázás-károkra vonatkozó maximális kártérítési összegeket. A megnövekedett építőipari árak miatt a régi limitek gyakran már nem elegendőek a teljes helyreállításra.

A meglévő fedezetek átvizsgálásához és az új lehetőségek felméréséhez az online lakásbiztosítás kalkulátor gyors és egyszerű segítséget nyújt.

Mi a teendő, ha elavult vagy hiányos a meglévő kötvényed?

Amennyiben a meglévő szerződésed nem tartalmazza a megfelelő őszi kockázatokat, vagy a biztosítási összegek elmaradnak a valós újjáépítési értékektől, érdemes felülvizsgálni a biztosítást.

Az Eurorisk Biztosítási Alkusz Kft. független szakértői segítenek összehasonlítani a hazai biztosítók ajánlatait, így garantáltan a legmegfelelőbb védelem állítható be. Egy átgondolt biztosításkötés biztosítja, hogy az ingatlanod az őszi viharok és beázások idején is teljes biztonságban legyen. Szakértőik támogatásával a lakásbiztosítás kötés folyamata teljesen digitálisan, otthonról is elintézhető.